Estimation théorique
Rue de la Pierre de Malte,16270 Terres de Haute Charente (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Pierre de Malte,16270-Terres de Haute Charente indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Genouillac (16149) est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 705€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Genouillac (16149) est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 705€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-19 | 24 | RUE DE LA PIERRE DE MALTE | 5 | 174 | 1077 | 227000€ | 1305€ |
2020-09-22 | 24 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 110 | 819 | 147100€ | 1337€ |
2019-08-19 | 29 | RUE DE LA COMMANDERIE | 3 | 86 | 678 | 112000€ | 1302€ |
2022-12-13 | 18 | RUE DES GENETS | 5 | 91 | 410 | 129500€ | 1423€ |
2023-04-07 | 20 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 93 | 1026 | 164000€ | 1763€ |
2020-09-04 | 20 | RUE DE LA PIERRE DE MALTE | 4 | 78 | 585 | 95000€ | 1218€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DES GENETS | 5 | 91 | 284 | 70000€ | 769€ |
2021-03-08 | 24 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 882 | 88000€ | 1257€ |
2021-05-03 | 3 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 591 | 76500€ | 911€ |
2019-07-29 | 18 | RUE NATIONALE | 6 | 116 | 745 | 89000€ | 767€ |
2021-02-04 | 13 | RUE DES LILAS | 7 | 121 | 406 | 50000€ | 413€ |
2023-03-09 | 6 | RUE DES GENETS | 5 | 171 | 688 | 64632€ | 378€ |
2023-03-27 | 5 | RUE NATIONALE | 6 | 123 | 750 | 97050€ | 789€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 80 | 458 | 45000€ | 563€ |
2019-06-29 | 9 | RUE DES LILAS | 5 | 91 | 693 | 60000€ | 659€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DE LA PIERRE DE MALTE | 4 | 150 | 490 | 101700€ | 678€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DES TAMARIS | 5 | 80 | 563 | 44000€ | 550€ |
2020-10-23 | 4 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 64 | 735 | 83000€ | 1297€ |
2022-04-04 | 5 | AV DE LA GARE | 5 | 112 | 744 | 146000€ | 1304€ |
2022-07-01 | 1 | RUE DE LA COMMANDERIE | 7 | 230 | 959 | 50000€ | 217€ |
2019-08-26 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 84 | 730 | 66000€ | 786€ |
2019-11-12 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 102 | 223 | 49000€ | 480€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 744 | 70000€ | 769€ |
2020-09-10 | 9 | RUE DES TAMARIS | 3 | 85 | 1066 | 90000€ | 1059€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DES TAMARIS | 3 | 76 | 208 | 45000€ | 592€ |
2022-10-19 | 22 | AV DE LA GARE | 5 | 143 | 0 | 82500€ | 577€ |
2021-05-31 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 324 | 72000€ | 1200€ |
2021-09-30 | 48 | RUE NATIONALE | 4 | 75 | 617 | 68000€ | 907€ |
2021-12-20 | 22 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 85 | 434 | 40000€ | 471€ |
2022-05-06 | 26 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 75 | 311 | 45000€ | 600€ |
2022-08-29 | 33 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 102 | 653 | 65000€ | 637€ |
2022-03-08 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 141 | 86500€ | 1185€ |
2022-07-30 | 7 | RUE DE LA PAIX | 3 | 89 | 798 | 90000€ | 1011€ |
2022-03-12 | 58 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 70 | 510 | 91000€ | 1300€ |
2023-03-10 | 7 | RUE DES TUILIERES | 4 | 79 | 392 | 90420€ | 1145€ |
2021-01-12 | 6 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 76 | 513 | 45000€ | 592€ |
2019-11-16 | 2 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 567 | 125000€ | 1420€ |
2022-12-12 | 17 | RUE DES PALEINES | 5 | 110 | 407 | 69400€ | 631€ |
2022-01-29 | 10 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 38 | 340 | 29000€ | 763€ |
2023-03-16 | 12 | RUE DE L HERMITAGE | 1 | 36 | 126 | 30000€ | 833€ |
2023-06-10 | 12 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 110 | 1013 | 130000€ | 1182€ |
2022-11-16 | 3 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 119 | 582 | 155700€ | 1308€ |
2022-04-29 | 21 | AV DU BOIS D'ETIENNE | 4 | 97 | 767 | 111800€ | 1153€ |
2020-09-22 | 16 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 91 | 1358 | 75000€ | 824€ |
2023-03-07 | 12 | AV DU BOIS D'ETIENNE | 4 | 108 | 573 | 139900€ | 1295€ |
2022-01-29 | 18 | RUE DE L HERMITAGE | 5 | 79 | 1080 | 105000€ | 1329€ |
2022-12-15 | 5559 | BOIS D ETIENNE | 3 | 70 | 149 | 64000€ | 914€ |
2020-09-15 | 2 | IMP DES ERABLES | 5 | 136 | 1882 | 240000€ | 1765€ |
2020-12-29 | 20 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 75 | 955 | 92500€ | 1233€ |
2023-02-04 | 6 | IMP DES FRENES | 3 | 77 | 424 | 150000€ | 1948€ |
2021-05-19 | 5 | IMP DES FRENES | 4 | 84 | 477 | 85000€ | 1012€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DES ERABLES | 4 | 83 | 628 | 68723€ | 828€ |
2022-08-18 | 9 | RUE DES ERABLES | 4 | 89 | 786 | 113900€ | 1280€ |
2021-02-22 | 11 | RUE DES ERABLES | 4 | 71 | 665 | 102000€ | 1437€ |
2022-12-02 | 2 | RTE DE ST CLAUD | 7 | 231 | 706 | 260000€ | 1126€ |
2020-05-14 | 4 | RUE DES ERABLES | 3 | 73 | 690 | 60354€ | 827€ |
2022-01-17 | 10 | RUE DES ERABLES | 4 | 83 | 637 | 76359€ | 920€ |
2021-05-20 | 13 | RUE DU CLOS DU BEAU | 4 | 76 | 654 | 98000€ | 1289€ |
2021-10-19 | 16 | PONT SIGOULANT | 4 | 140 | 731 | 90000€ | 643€ |
2021-02-05 | 24 | RUE DE L UNION | 7 | 133 | 852 | 55500€ | 417€ |
2022-07-28 | 17 | RUE DU CLOS DU BEAU | 5 | 85 | 671 | 92000€ | 1082€ |
2020-11-13 | 37 | RUE DES PALEINES | 3 | 61 | 769 | 50000€ | 820€ |
2021-12-06 | 12 | PONT SIGOULANT | 4 | 101 | 441 | 85000€ | 842€ |
2020-12-11 | 26 | RUE DE L UNION | 2 | 72 | 382 | 50000€ | 694€ |
2021-07-31 | 1 | BOIS DES PIBLES | 4 | 94 | 500 | 135000€ | 1436€ |
2021-09-14 | 77 | RUE NATIONALE | 2 | 62 | 1557 | 87500€ | 1411€ |
2020-06-08 | 19 | IMP DES CITES | 3 | 73 | 132 | 73500€ | 1007€ |
2019-07-13 | 29 | RUE DU CLOS DU BEAU | 8 | 162 | 619 | 175000€ | 1080€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DU SQUARE POLAKOWSKY | 5 | 116 | 839 | 130010€ | 1121€ |
2019-10-11 | 4 | PL DES MARRONNIERS | 5 | 154 | 3323 | 170090€ | 1104€ |
2021-12-04 | 20 | RUE DES CITES | 4 | 75 | 243 | 79100€ | 1055€ |
2022-06-18 | 36 | RUE DES CITES | 4 | 102 | 249 | 112530€ | 1103€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 94 | 630 | 86000€ | 915€ |
2020-08-10 | 24 | RUE DES CITES | 3 | 103 | 561 | 55060€ | 535€ |
2022-04-13 | 24 | RUE DES CITES | 3 | 103 | 561 | 68600€ | 666€ |
2020-06-13 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 94 | 660 | 86000€ | 915€ |
2020-08-22 | 4 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 102 | 854 | 133000€ | 1304€ |
2022-02-10 | 20 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 65 | 717 | 33800€ | 520€ |
2021-10-02 | 26 | RTE DE ST CLAUD | 3 | 60 | 512 | 30000€ | 500€ |
2022-03-25 | 12 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 94 | 671 | 90000€ | 957€ |
2023-05-25 | 29 | RUE DE L UNION | 6 | 220 | 1066 | 90000€ | 409€ |
2019-08-24 | 13 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 63 | 746 | 80000€ | 1270€ |
2019-09-05 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 74 | 988 | 75000€ | 1014€ |
2022-09-08 | 16 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 5 | 89 | 761 | 108000€ | 1213€ |
2021-03-08 | 16 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 76 | 556 | 55800€ | 734€ |
2023-02-17 | 45 | RTE NATIONALE | 5 | 92 | 669 | 70000€ | 761€ |
2022-10-24 | 22 | IMP DU STADE | 4 | 102 | 458 | 125000€ | 1225€ |
2022-11-30 | 22 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 8 | 192 | 2000 | 270800€ | 1410€ |
2021-01-13 | 12 | IMP DU STADE | 5 | 110 | 852 | 152000€ | 1382€ |
2020-05-26 | 40 | RTE DE ST CLAUD | 3 | 86 | 1223 | 25000€ | 291€ |
2020-08-24 | 48 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 64 | 306 | 68000€ | 1063€ |
2020-10-22 | 12 | RUE DES PETALES | 4 | 86 | 355 | 50000€ | 581€ |
2022-07-18 | 17 | RUE FONT FROIDE | 5 | 60 | 276 | 45000€ | 750€ |
2022-09-06 | 15 | RUE FONT FROIDE | 2 | 24 | 97 | 32000€ | 1333€ |
2023-04-19 | 13 | RUE FONT FROIDE | 3 | 84 | 167 | 70000€ | 833€ |
2023-02-13 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 546 | 121200€ | 1347€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DES PETALES | 4 | 89 | 413 | 70000€ | 787€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 109 | 3092 | 135000€ | 1239€ |
2021-12-23 | 2 | LE CLOS DU MIEL | 3 | 102 | 169 | 69000€ | 676€ |
2021-08-10 | 20 | LA JURICIE | 9 | 180 | 1050 | 149000€ | 828€ |
2020-10-30 | 6 | LE CLOS DU MIEL | 3 | 72 | 587 | 32000€ | 444€ |
2021-01-30 | 49 | RUE DE L UNION | 4 | 66 | 408 | 87500€ | 1326€ |
2022-08-29 | 13 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 80 | 2131 | 55000€ | 688€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DES SABLONS | 5 | 99 | 724 | 90000€ | 909€ |
2020-07-31 | 6 | RTE DE CHANTREZAC | 3 | 61 | 279 | 63000€ | 1033€ |
2021-12-02 | 6 | RTE DE CHANTREZAC | 3 | 61 | 279 | 73000€ | 1197€ |
2022-03-21 | 8 | LE CHATEAU PLAT | 1 | 36 | 572 | 80100€ | 2225€ |
2021-05-06 | 6 | LE CHATEAU PLAT | 3 | 84 | 643 | 126500€ | 1506€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DU PETIT MADIEU | 4 | 92 | 607 | 117000€ | 1272€ |
2023-04-07 | 13 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 68 | 115 | 54000€ | 794€ |
2022-10-05 | 7 | LE CLOS DU MIEL | 5 | 78 | 264 | 54000€ | 692€ |
2019-12-17 | 9 | RTE DE CHANTREZAC | 2 | 62 | 487 | 76000€ | 1226€ |
2021-08-19 | 18 | RTE DE CHANTREZAC | 4 | 95 | 651 | 122000€ | 1284€ |
2022-10-13 | 5984 | CHEZ GENSAC | 3 | 62 | 612 | 51000€ | 823€ |
2023-02-25 | 5985 | CHEZ GENSAC | 5 | 114 | 785 | 70000€ | 614€ |
2019-12-10 | 12 | LA JURICIE | 3 | 75 | 282 | 56500€ | 753€ |
2022-08-18 | 4 | LA JURICIE | 3 | 43 | 117 | 26000€ | 605€ |
2021-12-03 | 10 | LAPLAUD | 1 | 37 | 300 | 30000€ | 811€ |
2019-07-18 | 6076 | LA NAUCHE | 3 | 70 | 500 | 45000€ | 643€ |
2020-10-24 | 16 | LAPLAUD | 2 | 31 | 123 | 40000€ | 1290€ |
2022-03-16 | 18 | LAPLAUD | 3 | 72 | 149 | 29000€ | 403€ |
2023-04-06 | 18 | LAPLAUD | 3 | 72 | 149 | 41000€ | 569€ |
2022-02-18 | 27 | RTE NATIONALE | 4 | 100 | 1709 | 109500€ | 1095€ |
2021-12-15 | 65 | RTE DE GENOUILLLAC | 4 | 82 | 1000 | 135500€ | 1652€ |
2023-02-24 | 5616 | LES NICOULAUDS | 6 | 180 | 1610 | 223750€ | 1243€ |
2020-11-06 | 6650 | LES FOUILLOUX | 5 | 113 | 1000 | 130000€ | 1150€ |
2021-02-24 | 67 | RTE DE GENOUILLLAC | 6 | 95 | 1475 | 80000€ | 842€ |
2021-02-15 | 1 | RTE DE LOUBERT | 4 | 103 | 1000 | 120000€ | 1165€ |
2023-03-13 | 26 | RTE NATIONALE | 3 | 90 | 60 | 41600€ | 462€ |
2019-08-22 | 7 | RTE NATIONALE | 2 | 48 | 334 | 35000€ | 729€ |
2023-04-17 | 6 | CHEZ PEZEAU | 4 | 123 | 1530 | 105000€ | 854€ |
2020-10-01 | 5212 | CHEZ PEZEAU | 3 | 112 | 99 | 34000€ | 304€ |
2022-03-26 | 4 | LA GARDE | 4 | 176 | 2295 | 100000€ | 568€ |
2022-11-21 | 18 | RTE NATIONALE | 3 | 86 | 138 | 79500€ | 924€ |
2021-09-15 | 9 | RTE DU COMMUNAL | 3 | 106 | 235 | 60000€ | 566€ |
2022-08-22 | 10 | RTE NATIONALE | 4 | 97 | 440 | 58000€ | 598€ |
2023-01-07 | 5 | RTE DU COMMUNAL | 3 | 81 | 177 | 66551€ | 822€ |
2020-12-22 | 4 | RUE CHABAUD | 3 | 73 | 240 | 25000€ | 342€ |
2023-03-28 | 85 | RTE DE GENOUILLLAC | 3 | 55 | 2330 | 75000€ | 1364€ |
2021-11-29 | 31 | RTE DE CHANTREZAC | 6 | 181 | 1000 | 271500€ | 1500€ |
2022-05-20 | 85 | RTE DE GENOUILLLAC | 6 | 157 | 1680 | 199900€ | 1273€ |
2020-10-23 | 5087 | PUYBERNARD | 2 | 48 | 720 | 40000€ | 833€ |
2022-06-24 | 13 | GRAND RUE | 3 | 68 | 610 | 30000€ | 441€ |
2022-10-05 | 17 | GRAND RUE | 4 | 64 | 400 | 138000€ | 2156€ |
2021-11-22 | 19 | GRAND RUE | 6 | 125 | 1307 | 114080€ | 913€ |
2019-09-27 | 4 | CHE DU MOULIN DU ROC | 4 | 98 | 1250 | 134000€ | 1367€ |
2021-08-04 | 3 | RUE JEAN FOURGEAUD | 3 | 76 | 124 | 30500€ | 401€ |
2022-02-01 | 23 | GRAND RUE | 4 | 93 | 104 | 54790€ | 589€ |
2019-05-24 | 9 | RTE D EXIDEUIL | 3 | 114 | 1648 | 100000€ | 877€ |
2019-12-14 | 25 | GRAND RUE | 4 | 109 | 858 | 80000€ | 734€ |